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57 再看房


  李卫东懊恼地离开,下午按照约定的时间来到房管局,看到钱,张老头放心办手续,有熟人办得很快,老王头很热心,毕竟这一单下来能拿不少钱。

  老头利索的签了字,房管局给了一个受理凭证,三个工作日后来拿证,但是从法律上讲这房子已经是李卫东的了。

  李卫东过完户出来了,谢明过来说,刘大椿找到了一处房子,虽然破了点,但是面积够大,房主本来没有这想法,一听说有人打听,就想问个价,要是合适也打算卖。

  “过去看,正好把两位老爷子送回去!”

  一辆车挤巴巴拉着六个人,到了响水河三号院,李卫东下车把两个老爷子搀扶下来。

  “小李同志,你容我一天,明天下午你来收房子,房子里的那些家具我一个不动,我就带些我随身用的东西!”

  “张大爷,您不用这么着急,您慢慢收拾就行!”李卫东嘴里说着,但是心里可不是这么想的,自己这房子可是多花了一千五呢。

  老王头,知道李卫东还要看买房子,就没有离开,而是跟着李卫东,看看是啥样的房子,非得上赶着买。

  快到门口的时候,刘大椿迎上来,头发都变成了板寸,颜色也给染回来了,看起来精神了不少,李卫东满意地点点头,脸色也和颜悦色了不少,还主动给了一支烟。

  “哥,这家的院子应该算是这周边比较大的,两进,不过家里的人也多,老头老太太都在,两儿子,年岁都四五十了,孙子辈六七个,眼瞅着都要结婚了,可是除了大儿子在外面有套单位分的小房子,家里也没地方住了。所以我一提想要买,老头挺积极的,老太太倒是不想卖,只是俩儿媳妇厉害,老太太也心疼孙子结婚没房子!”

  刘大椿紧张地接过烟,赶紧把他了解的情况说完。

  “嗯,说话算事都来了吗?”李卫东可不想买个麻烦的房子。

  “我瞅着呢,这一会俩儿子都回来了,儿媳妇本来都在家,孙子现在在家的有三个,还有两个孙子一个孙女没回来,不过他们家能说上话的都在了!”

  “进去看!”外面看着破破烂烂的,李卫东就不报太大的希望了,门口这地方倒是不小,往西一走就能直接到响水河,还有个台阶,像是用来洗衣服、涮拖把用的小台子。

  进了第一道门,倒座房非常的窄,这是强行起的二进院子了,南北宽最多两米,勉强放一张床进去,进了二道门,就看到左右两个厢房、正屋及耳房,看了里面,李卫东对于四合院的所有幻想一下子就破碎了。

  市政管道还没有接进来,没有暖气,还烧着炉子,煤气罐放到院子里东南角的一个棚子里,算是厨房了。西南角一间厕所,好在污水已经接入污水管道了,不然还得和天后一样大早晨的去倒尿盆。

  东西厢房都是两间,中间用个布帘子隔着,一间待客生活,一间休息,是老头的两个儿子居住了,所有的房间都住满了人。

  唯一让李卫东满意的是,西耳房和西厢房之间有一眼泉水,大冬天冒着蒸汽,很提境界。

  许是看到李卫东脸色变化,觉得人家没看上,俩儿媳妇脸色也讪讪。剩余的几个孙子也都回来了,看着李卫东一行,以及门口的车都不敢说话,唯一熟悉的刘大椿,跟个哈巴狗似的,也没有机会跟他们多说。

  “老爷子,这房子你说个价,我看看能不能要吧?”李卫东也不跟他墨迹了,如果要高了,那是不能给的,反正现在也不是刚需。

  这房子位置挺好,其他的都不怎么样,房屋买回来不拆了重新盖,估计也得大修,那窗户坏了,都是用这薄膜订着的,屋顶虽然没有漏,但是那瓦也是有些年头了。

  “你看给个十三万五?”

  老头想的挺美的,这面积,这地段,都是一顶一的好。而这价格是按照一家人的人头来算的,一人买一套房子的价,怎么也得十五万往上了。

  老大家是四个儿子,老二家三个儿子一个姑娘,要想暴富拆迁到户,虽然不是拆迁,卖房子似乎是他们改变生活的唯一机会,自然要抓住。

  老二单位分了一套小平房,所以有三套他就能满意,但是老大不行,四个儿子呢,加上他自己得五套房子才能够,老头老太太也得有一套才行。所以这漫天要价也是太厉害了点。

  现在一套两居室的,就是位置偏一点的,也得要一万四五,这十来套呢,不得需要个十几万,看着是个有钱的,还开着高级轿车,很要一笔!

  只是看着李卫东的态度,又怕要跑了,所以老头又自己压了价。

  买卖房子又不是拆迁,买主还得负责安排你住宿,要是有个几十口人,这房子还得卖上天价了。

  就这价格得买张老头那样的四套了。

  李卫东大概估算了一下,占地面积得三百多平方米,就算按别墅容积率在0.6左右,这价格是贵不了多少,但是后世你去哪里买这样的院子,所以李卫东觉得十三万五是真不贵。

  但是不能按照后世的房价考虑吧,要是这老头能咬咬牙,哪怕在等上两年,这房价都得再往上跳一大截,倒是现在不值这个价。

  “老爷子,你这房子怎么说呢,位置挺好的!”李卫东还是开口了!

  “那是,这房子可是我们祖上留下来的,位置多好呀,要不是孩子多了等着用用钱,那是不会卖的!”秦老头对于自己祖上很自豪。

  “秦爷爷,我哥的意思是,您这房子除了位置好点,其他的一无是处!”

  刘大椿看老头的样子,实在是不好意思打击他,但是李哥是来买房子的,不是做慈善的。

  “老爷子这房子你要是再等十年肯定不止这个价,但是现在这个价太高了,说实话,我最多能出八万块钱,要不你再考虑一下,你要是想好了,你就告诉刘大椿,他自然能找到我!”

  李卫东没有觉得是欺负人,买卖吗!

  李卫东一行人离开,刘大椿赶紧送到门口,等车开走了,才直起腰来,又进了秦家的大门,秦家里面已经吵成一团了。

  “秦爷爷,你说你们这是,我知道你们这房子紧张,才给你介绍了一个大老板,一下子能拿出八万的在咱们全国来说能有几个,但是咱们也不能一下子就把人家吓跑呀!你说说,咱们旁边的三号院那是什么地方,人家这十几万在那里都能买上四套三居室了!”

  刘大椿苦口婆心地劝着,大哥安排的事情,一定要给办下来呀!

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